美容院の原状回復｜費用・注意点・工事日数を徹底解説

美容院の移転や閉店を検討している際に必要となるのが「原状回復、内装工事」です。
賃貸物件で営業していた美容院は、退去時に内装を元の状態へ戻す義務があります。
この記事では、美容院の原状回復にかかる費用や注意点、工事日数について詳しく解説します。
事前にしっかり準備をして、トラブルなく退去手続きを進めるためにお役立てください。

内装の原状回復とは？

原状回復とは、賃貸物件を退去する際に、物件を入居時と同じ状態に戻す工事のことです。
美容院の場合、シャンプー台や椅子、ミラー、配管設備など、美容院特有の設備を撤去する必要があります。

美容院では以下のような作業が必要となるケースが多いです：

• シャンプー台、セット椅子、ミラーの撤去
• 配管や電気設備の取り外し
• 壁や天井、床材の修復
• 照明やエアコンの取り外し
• 看板や外装の撤去

美容院の内装原状回復費用の目安

費用を左右するポイント

• 美容院の広さ: 坪数が多いほど解体作業量が増え、費用も高くなります。
• 設備の種類: シャンプー台や配管設備など、美容院特有の設備がある場合、撤去費用が追加されます。
• 物件の状態: 経年劣化や損傷が激しい場合、修復費用が高くなることがあります。
• 立地条件: 駐車スペースがない物件や搬入経路が狭い物件は、重機搬入や資材運搬の追加費用が発生する場合があります。
• 特殊な施工: 配管や排水工事、アスベスト調査が必要な場合は費用が増加します。

工事日数の目安

美容院の原状回復工事には、一般的に以下の日数がかかります：

1. 現地調査・見積もり（1～2日）: 工事前に業者が現地調査を行い、費用やスケジュールを提示します。
2. 内装解体（1～3日）: シャンプー台や椅子、配管設備などを取り外す作業です。
3. 補修工事（1～5日）: 壁、床、天井などを修復して入居時の状態に戻します。
4. 清掃・仕上げ（1日）: 工事完了後に清掃を行い、現場を引き渡します。

合計で5～10日程度が目安となります。ただし、設備の規模や物件の状況によって変動するため、事前に業者に確認しましょう。

原状回復工事の注意点

• 賃貸契約書の確認: 賃貸契約書には、原状回復義務の詳細が記載されています。
  どこまで回復すべきかを確認し、不必要な工事を防ぎましょう。
• 複数業者から見積もりを取る: 1社だけでなく、複数の業者に見積もりを依頼し、費用や内容を比較しましょう。
• 近隣住民への配慮: 工事中は騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶を忘れずに行い、トラブルを回避しましょう。
• 工期の確認: 退去期限に間に合うよう、業者に工期を明確に伝え、計画的に進めましょう。
• 不要な追加費用を防ぐ: 見積もりに含まれていない追加費用が発生しないよう、工事内容を事前に確認してください。

まとめ

美容院の原状回復工事は、退去に欠かせない重要なプロセスです。
費用や工事日数を事前に把握し、信頼できる業者を選ぶことで、スムーズに進めることができます。
賃貸契約書の確認や複数業者の比較、近隣への配慮を忘れずに行いましょう。

当社では、美容院特有の設備撤去を含む原状回復工事に対応しています。
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